Prekrasna Vila,440m2, u Budvi-Prijevoru sa Pogledom na More i Blizinom Plaže, Montenegro.

 

Lokacija i Nekretnina:

Ova predivna vila se nalazi u Budvi-Prijevoru, samo nekoliko minuta od poznate plaže Jaz. Nekretnina se prostire na 605 m² sigurnom ograđenom zemljištu sa predivnim vrtom od 491 m² i ima četiri privatna parking mjesta, od kojih neka mogu biti natkrivena. Vila je renovirana 2022. i 2023. godine.

 

**Prizemlje (195 m²)**:

- 151 m² stambenog prostora i 44 m² delimično natkrivenih terasa sa spektakularnim pogledom na more.

- Prostran ulazni prostor.

- Kupatilo za goste.

- Ogroman dnevni boravak sa velikim terasnim vratima koja vode na terasu sa pogledom na more.

- Uzvišeni trpezarijski deo sa otvorenom, potpuno opremljenom kuhinjom.

- Dve spavaće sobe sa direktnim pristupom terasi.

- Jedno kupatilo.

- Ostava i stepenišni hodnik koji odvaja dnevni boravak od spavaćih soba, omogućujući pristup gornjim i donjim spratovima.

 

**Sprat (121 m²)**:

- 114 m² stambenog prostora i 22 m² balkona.

- Velika glavna spavaća soba (35 m²) sa kupatilom, garderoberom i balkonom sa impresivnim pogledom na more.

- Dve dodatne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i balkonom sa pogledom na more.

 

**Podrum 1 (62 m²)**:

- Svetao, prijateljski apartman sa spavaćom sobom, kuhinjom i kupatilom.

 

**Podrum 2 (44 m²)**:

- Moderan studio apartman sa kupatilom.

 

- Oba podrumska apartmana imaju zaseban ulaz i idealni su za izdavanje ili za goste i osoblje.

 

**Spoljašnji Prostor**:

- Ograđeno kamenim zidovima, velika ulazna kapija.

- Ravan zeleni travnjak sa starim stablima u hladu i mogućnošću izgradnje bazena.

- Mala radionica pored vile.

- Dodatna parking mesta na donjem delu imanja. Vlasnik razmatra izgradnju natkrivenog parkinga i ozelenjavanje ravnog krova, čime bi se baštenski prostor dodatno povećao.

 

**Udaljenosti**:

- Plaža Jaz: oko 400 m pešice.

- Centar Budve: 2,7 km.

- Aerodrom Tivat: 16 km.

- Kotor: 18 km.

- Aerodrom Podgorica: 65 km.

 

Ova fantastična vila vam nudi luksuzno stanovanje sa pogledom, modernim pogodnostima i raznovrsnim mogućnostima korišćenja. Savršeno za porodice, goste ili kao investicija za izdavanje. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku!