Exklusive Naturstein-Villa, 165m2, in Bar-Zupci, mit Meer- und Bergblick,in Montenegro

Zum Verkauf steht eine traumhafte Naturstein-Villa im traditionellen Steinhausstil, mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Die Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Zupci oberhalb von Bar, Montenegro, und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.

Lage

Die Villa liegt in einer exklusiven und friedlichen Villenanlage in Zupci-Sinegorje, oberhalb der Stadt Bar. Die Anlage ist von unberührter Natur umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Sie befindet sich in der Nähe der malerischen Panoramastraße, die zum Skutarisee und nach Podgorica führt.

Ausstattung

Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise und vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort:

• Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken
• Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine Wärmepumpe
• Klimaanlagen in allen Wohnbereichen
• Zwei miteinander verbundene Wohneinheiten auf zwei Etagen

Die Villenanlage ist durch ein Haupttor gesichert und vollständig eingezäunt. Ein privater Parkplatz für ein Auto befindet sich direkt vor dem Haus.

Gemeinschaftseinrichtungen und Infrastruktur

• Ein großer Outdoor-Pool steht gegen Gebühr zur Verfügung
• Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Bergquelle
• Eine moderne Dreikammer-Bioanlage dient der umweltfreundlichen Abwasseraufbereitung

Aufteilung der Villa

Erdgeschoss (65 m²)

• Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang
• Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
• Offene Küche mit Essbereich und Kamin
• Geräumiges Badezimmer
• Abstellraum
• Treppe zur oberen Etage

Obergeschoss (100 m²)

• Separater Eingang über ein offenes Treppenhaus
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon mit Blick auf Meer und Berge

Außenbereich

• Gartenfläche von ca. 195 m², bepflanzt mit verschiedenen Blumen und Sträuchern
• Idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge in die Natur

Entfernungen

• Stadtzentrum Bar: ca. 4,5 km
• Nächstgelegene Geschäfte: ca. 3 km
• Strand: ca. 5 km

Besonderheiten

Diese außergewöhnliche Villa ist ein Ort der Ruhe und Entspannung – ideal, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.