*Charmantes Einfamilienhaus, 120 m², in Ulcinj-Stoj mit großer Terrasse und Parkplatz, nahe dem Sandstrand, Montenegro.

 

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stoj, Ulcinj, und besticht durch eine attraktive Natursteinfassade sowie ein erhöhtes Fundament. 2023 wurde das Haus umfassend modernisiert und erhielt neue Böden, ein komplett saniertes Bad und Gäste-WC, eine neue Küche, moderne Stromleitungen sowie eine durchgehende Pflasterung des Hofes.

Ausstattung und Merkmale:

• Fußbodenheizung im Wohnzimmer, der Küche, den Bädern und Fluren
• Brunnenwasserversorgung mit einer Osmoseanlage für Trinkwasser in der Küche
• Großzügige, überdachte Terrasse (ca. 30 m²) und ein großer Balkon im Obergeschoss (ca. 25 m²)
• Grundstücksgröße: 300 m² mit zwei Außenräumen, die derzeit als Werkstatt und Abstellraum genutzt werden und potenziell zu kleinen Gästewohnungen umgebaut werden können
• Privater Parkplatz auf dem Grundstück

 

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, überdachte Terrasse
• Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, großer Balkon

 

Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Baumärkte, Schulen und Restaurants sind innerhalb von 5 Gehminuten zu erreichen. Der berühmte Sandstrand Velika Plaža ist nur 5 Autominuten entfernt.

Dieses Haus eignet sich ideal als Urlaubsdomizil oder Familienwohnsitz. Es profitiert zudem von Bestandsschutz gemäß dem Baurecht von 2019.