*Attraktives Investment: Neu renoviertes Haus mit Meerblick in Sutomore-Haj Nehaj, in Montenegro.

 

Dieses, neu renovierte Haus in Sutomore-Haj Nehaj bietet eine gute Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtfläche von 111 m² umfasst es zwei separate Wohneinheiten von 51 m² und 60 m², die komplett möbliert und bezugsfertig verkauft werden. Zur Ausstattung gehören Geschirr, Möbel, Elektrogeräte sowie Fliegengitter an allen Fenstern und Türen. Beide Wohnungen verfügen über neue Betten und eine moderne Satellitenanlage. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus für Werkzeuge und Stauraum.

 

Das 500 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist von einer massiven Steinmauer umgeben und verfügt über ein großes Eisentor. Der gepflasterte Vorhof bietet ausreichend Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge – selbst für ein Wohnmobil ist genügend Platz. Die Zufahrt zum Haus führt über einen kurzen, etwa 30 Meter langen nicht asphaltierten Weg.

 

Der Garten im hinteren und seitlichen Bereich des Hauses bietet ideale Bedingungen für den Anbau von Blumen oder Gemüse. Eine hauseigene Zisterne mit einer neuen automatischen, elektrischen Wasserpumpe und einem Fassungsvermögen von 12.000 Litern stellt die Wasserversorgung sicher. Ein Anschluss an das städtische Wassernetz ist bereits von der Gemeinde geplant.

Aufbau der Immobilie:

 

Erdgeschoss:
Erhöhtes Erdgeschoss mit einer 51 m² großen Wohnung. Der Eingangsbereich ist überdacht. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, WC und Waschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage und einer Elektroheizung ausgestattet.

Erste Etage:
Wohnung mit 60 m² Wohnfläche, überdachtem Eingangsbereich und kleiner Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschine, WC und Waschbecken. Zudem bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer. Auch hier ist jeder Raum mit Klimaanlage und Elektroheizung ausgestattet.

Außenbereich:
Gepflasterter Vorhof, Garten mit Bäumen, im Boden eingelassene Wasserzisterne, Gerätehäuschen für den Garten sowie ein zweiflügeliges gusseisernes Einfahrtstor.

 

Haj Nehaj ist ein ruhiger, naturnaher Vorort von Sutomore in der Gemeinde Bar. Das Haus liegt auf einer Anhöhe mit Blick aufs Meer. Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 3 Autominuten erreichbar, und das Meer ist etwa 2.200 Meter entfernt.

 

Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause oder eine attraktive Investition mit Potenzial!